Devenez propriétaire

Appartement neuf

au cœur de Wattignies

Une résidence entre ville et nature, dans un écrin de verdure

33
Appartements
T2 au T4
Résidence de standing
T2 dès
550 €/mois(1)
T3 dès
828 €/mois(2)
Vue extérieure de la résidence L'Épicentre à Wattignies
Offre de lancement Éligible au Dispositif Jeanbrun En savoir plus

L'Épicentre Wattignies

Programme immobilier neuf

à partir de

169 000€ (TVA 20%)
148 579€ (TVA 5,5%)

À quelques minutes de Lille, Wattignies offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La ville séduit par la qualité de ses équipements, la richesse de ses commerces de proximité et la facilité de ses déplacements.

Ici, tout se fait simplement : accompagner les enfants à l'école, faire ses courses à pied, rejoindre Lille en quelques minutes, profiter d'un moment de calme en fin de journée. Écoles, services, infrastructures sportives et espaces de vie s'inscrivent dans un environnement structuré et agréable au quotidien.

Bien desservie, accessible et à taille humaine, Wattignies s'impose comme une adresse équilibrée, où tout est réuni pour vivre sereinement.

Confort
Accessibilité
Sécurité
Qualité de vie
Statut Bailleur Privé *(3) Prêt à Taux Zéro *(4) TVA Réduite 5,5% *(5)

Une co-réalisation

URBAXIM — Développeur de projets immobiliers innovants Demathieu BARD Immobilier
Plan de masse de la résidence L'Épicentre à Wattignies

Une résidence de standing

Pensée pour vivre sereinement au quotidien

  • Digicode
    Visiophone
  • Ascenseur
  • Espaces
    Verts
  • Parking
  • Performance
    RE 2020
  • Commerces
    à proximité

Mais également, volets roulants motorisés, local vélo, revêtement de sol stratifié en pièces de vie, choix de carrelage et faïences en salle de bain et WC.

Une adresse parfaitement connectée

Accessibilité idéale

Rejoignez Lille et la métropole en quelques minutes. Un emplacement stratégique offrant une fluidité absolue vers les pôles économiques européens.

Schéma des connexions ferroviaires depuis Wattignies vers Paris, Bruxelles et Londres
Lille Centre
10mn TER ou voiture
Gares Lille Flandre & Europe
10mn voiture
Paris
1h TGV
Bruxelles
35mn Depuis Lille Europe
Londres
1h20 Depuis Lille Europe
Plan aérien du quartier — Résidence L'Épicentre, 300 bis rue Clémenceau, Wattignies

Une localisation privilégiée

"Tout à proximité"

Une adresse pensée pour vivre sereinement au quotidien : écoles, services, infrastructures sportives et espaces de vie à proximité. Services et commerces de proximité : supermarché, boulangerie, axes structurants.

  • Gare Wattignies – Templemars

    Liaisons TER vers Lille et la métropole

  • Réseau Bus Ilévia

    Lignes 55, 70R, 921

  • Métro Ligne 1

    Station CHR B-Calmette (correspondance)

  • Accès Routiers

    A1 et périphérique lillois à proximité

Vue extérieure de la résidence L'Épicentre à Wattignies

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03 20 84 99 99
Les architectes du Cabinet BMGV

Le mot de l'architecte

Cabinet BMGV

L'alignement affirmé des bâtiments, leur matérialité et leur hauteur affirment clairement le rôle de fermeture de la place de la mairie. La faille végétalisée servant d'entrée et la hauteur limitée à trois niveaux du socle architectural ramènent l'ensemble à l'échelle du piéton.

Les logements possèdent une variété d'expositions, de perspectives avec des espaces extérieurs préservant l'intimité.
Une partie du jardin initial a été intégrée aux espaces verts communs, petit sanctuaire végétal et trace d'un attachement au passé.

Salon spacieux et lumineux d'un appartement de la résidence L'Épicentre à Wattignies

Des appartements soigneusement agencés

Personnalisables, pour des intérieurs uniques

Spacieux, lumineux et soigneusement agencés, ces appartements conjuguent confort contemporain, prestations soignées et options de personnalisation exclusives. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des choix disponibles qui rendront votre habitation unique.

Voir des exemples

  • Remplacement de la baignoire par douche de 90 x 120 cm
  • Façade miroir pour porte de placard
  • Radiateur façade lisse blanche
  • Domotique : centralisation de volets roulants, pilotage de l'éclairage et du chauffage à distance
  • Borne de recharge véhicule
Plan 3D appartement T2 — Résidence L'Épicentre Wattignies
Plan 3D appartement T3 — Résidence L'Épicentre Wattignies
Plan 3D appartement T4 — Résidence L'Épicentre Wattignies

T2 lumineux

Fonctionnel et baigné de lumière, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement durable et performant. Ses larges ouvertures offrent une luminosité généreuse et un véritable confort de vie.

Vue extérieure de la résidence L'Épicentre à Wattignies

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Contactez un conseiller Urbaxim pour découvrir l'ensemble du programme et les conditions d'éligibilité au PTZ, à la TVA réduite 5,5 % et au dispositif JEANBRUN.

03 20 84 99 99